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힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 아파트 청약 안내
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 경기도 수원시 영통구 광교신도시에 위치한 주상복합 아파트로, 뛰어난 입지와 편리한 생활 인프라로 주목받고 있습니다. 특히, 신분당선 광교중앙역과 직접 연결된 초역세권 아파트로서 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있습니다.
이번 글에서는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 단지 개요, 무순위 청약, 청약 조건 및 자격, 분양가 및 계약금 그리고 청약일정에 대해 빠르게 알아보겠습니다.
1. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 단지 개요
- 위치: 경기도 수원시 영통구 광교중앙로
- 규모: 지하 7층 ~ 지상 20층, 총 211세대
- 주요 특징:
- 신분당선 광교중앙역과 연결된 초역세권
- 광교호수공원 인접으로 쾌적한 주거 환경 제공
- 갤러리아백화점, 아쿠아플라넷, 수원컨벤션센터 등 생활 인프라 밀집
- 우수한 학군과 다양한 문화시설 인접
2. 무순위 청약(줍줍) 개요
무순위 청약이란 기존 청약에서 계약 포기나 취소로 인해 남은 세대를 대상으로 진행되는 청약 방식입니다. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 미계약 및 계약 취소 세대를 대상으로 무순위 청약을 진행합니다.
- 공급 세대: 전용 69㎡ 1 가구, 전용 84㎡ 1 가구
- 청약 자격: 무순위 청약은 만 19세 이상의 대한민국 국민이라면 누구나 신청 가능
- 중도금 대출: 대출 불가로 인해 계약금 및 잔금 마련 필수
3. 청약 조건 및 자격
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 비규제 지역에 속해 청약 조건이 비교적 자유롭습니다.
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 만 19세 이상이면 청약 가능
- 세대주가 아니어도 신청 가능
- 주택 소유 여부와 관계없이 신청 가능
4. 분양가 및 계약금
- 전용 69㎡ 분양가: 약 8억 9천만 원
- 전용 84㎡ 분양가: 9억 3,620만 원
- 발코니 확장비: 약 529만 원
- 유상 옵션: 약 1,157만 원
- 총 분양가: 약 9억 5,306만 원
- 계약금: 총 분양가의 20% (약 1억 8,000만 원)
- 잔금: 계약 후 2개월 이내 또는 입주 시 80% 납부
5. 청약 일정 및 방법
- 청약 접수일: 2025년 3월 17일 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 접수처: 청약홈
- 당첨자 발표일: 2025년 3월 20일
- 계약일: 2025년 3월 27일
6. 주의사항 및 유의점
- 거주의무: 최초 입주 가능일 기준으로 3년간 거주 의무 부여
- 재당첨 제한: 계약 취소 주택의 경우 10년간 재당첨 제한
- 자금 계획: 중도금 대출이 불가능하므로 계약금 및 잔금을 미리 준비해야 함
- 전매 제한: 전매 제한은 해당 사항 없음 (비규제 지역)
7. 결론
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 뛰어난 입지 조건과 우수한 생활 인프라로 실거주 및 투자 목적 모두에 적합한 단지입니다. 특히 광교중앙역과의 직접 연결과 광교호수공원 인접이라는 입지적 강점은 장기적으로 높은 가치를 보장해 줄 것으로 예상됩니다.
하지만 중도금 대출이 불가능하고 3년간의 거주의무가 있는 점을 고려하여, 청약 신청 전 자금 계획과 거주 조건을 충분히 검토하는 것이 필요합니다. 무순위 청약을 통해 주택 마련을 고민 중인 분들은 이번 기회를 적극적으로 고려해 보시기 바랍니다.